Sous-location professionnelle
On devient votre locataire via un bail professionnel et vous verse un loyer fixe chaque mois.
Revenus assurés
Une alternative claire pour sécuriser vos revenus
Pour de nombreux propriétaires, la fluctuation des revenus locatifs est une source d’incertitude. La sous-location professionnelle apporte une alternative simple : vous percevez un loyer fixe, tandis que SANFELIA exploite le bien en location courte ou moyenne durée.
Concrètement, SANFELIA devient votre locataire principal dans le cadre d’un bail civil conforme. Vous bénéficiez d’un revenu stable, sans dépendre du taux d’occupation.
Cette solution est particulièrement adaptée si vous souhaitez :
- percevoir un revenu stable sans dépendre des réservations
- éviter les imprévus liés à l’occupation du bien
- simplifier votre quotidien
- valoriser votre bien sur le long terme
Pourquoi choisir cette formule
Des avantages concrets pensés pour votre tranquillité
Une formule pensée pour vous offrir stabilité, simplicité et tranquillité, avec des avantages concrets dès la mise en place.
Loyer garanti à 100%
Vous percevez un revenu fixe chaque mois, indépendamment du taux d’occupation. Fini le stress de la vacance locative.
Entretien irréprochable
Votre bien est entretenu régulièrement par des professionnels afin de garantir un état impeccable tout au long de l’année.
Pack sérénité
Les charges essentielles peuvent être prises en charge pour simplifier votre organisation et vous libérer des contraintes du quotidien.
Transparence juridique
Un cadre clair dès le départ avec contrat, assurance et documents fournis en toute transparence.
Zéro risque d’impayés
Un engagement contractuel solide vous assurant des revenus réguliers, sans risque ni imprévu financier.
Maintenance incluse
Les petites réparations du quotidien sont prises en charge rapidement afin de maintenir votre bien en parfait état, sans sollicitation de votre part.
Questions Fréquentes
Vous vous posez des questions ?
Des réponses claires pour comprendre la sous-location professionnelle.
Oui, dans le cadre d’un bail civil conforme et avec l’accord du propriétaire, la sous-location professionnelle est totalement encadrée juridiquement.
Le montant est déterminé selon le marché local, le type de bien et son potentiel à Paris Est.
Cela n’impacte pas votre revenu : le loyer reste identique chaque mois.
Oui, un entretien régulier est assuré afin de maintenir un niveau de qualité constant.
Les conditions sont définies dans le contrat, avec un cadre clair dès le départ.
Cadre légal
Un cadre juridique clair et conforme
Bail civil conforme (Code civil)
Un bail spécifique autorisant la sous-location professionnelle, distinct du bail d’habitation classique.
Assurance responsabilité professionnelle
Une couverture adaptée à l’activité, incluant les éventuels dommages liés à l’occupation du bien.
Sélection des voyageurs
Vérifications systématiques, caution numérique et dispositifs de contrôle pour préserver la qualité des séjours.
Respect de la copropriété
Analyse du règlement pour s’assurer de la conformité de l’activité dans l’immeuble.